中國海外購房大軍再添“房產(chǎn)游客”:自住重于投資
發(fā)布時間：2016-03-07
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“房產(chǎn)旅游”這一概念興起于20世紀(jì)80年代的西班牙，這一詞語當(dāng)時是用來形容經(jīng)常前往北歐國家旅游并購買房產(chǎn)的當(dāng)?shù)赜绣X人。而今，“房產(chǎn)游客”正成為墨爾本房地產(chǎn)市場的主要參與者，中國游客在購房者中表現(xiàn)突出。
據(jù)悉，在過去5年中，從亞太國家和地區(qū)吸引了大量富裕階層。他們喜歡澳洲，在這里購置房產(chǎn)，并定期前往澳洲。對這些亞洲“房產(chǎn)游客”來說，他們在澳購置房產(chǎn)的動機不一定是為了獲取利益。
有專家稱，這些“房產(chǎn)游客”與其他以投資為目的在澳洲購置房產(chǎn)的海外投資者不同，他們購房后會將墨爾本視作第二故鄉(xiāng)，不過仍然在原籍城市和維州兩地進(jìn)行生活。
如果“房產(chǎn)游客”看到了心儀的房產(chǎn)，他們可能為了讓自己和家人開心而花費數(shù)以百萬澳元計算的資產(chǎn)購買。這些投資者身家昂貴，因此一直在尋找多樣化的投資組合，他們是澳洲房地產(chǎn)市場的主要推動者。
根據(jù)澳洲法律規(guī)定，海外人士只能購買新住房或者已建住房，但購買目的為重新開發(fā)。這項規(guī)定并未阻擋住中國人前往澳洲購房的舉動，甚至有人專門為此辦理澳洲永久居留簽證，以獲得澳洲房產(chǎn)購置的更大便利與居住的權(quán)利。
部分地產(chǎn)專家認(rèn)為，澳洲驚人的房地產(chǎn)市場繁榮和房價與這些熱衷購買澳洲房產(chǎn)的中國投資者關(guān)系密切。
